Лермонтовский региональный
многопрофильный колледж

Земельно-имущественные отношения

Наименование: Земельно-имущественные отношения

		?

Шифр: 0614

Квалификация: экономист

Срок обучения:
на базе среднего (полного) общего образования – 1 год 10 месяцев;
на базе основного общего образования – 2 года 10 месяцев.

Форма освоения основной профессиональной образовательной программы - очная.

Общая характеристика специальности

Специальность 0614 Земельно-имущественные отношения утверждена приказом Министерства образования Российской Федерации от 2 июля 2001 г. № 2572 «Об утверждении государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования – Классификатора специальностей среднего профессионального образования».

Квалификационная характеристика выпускника:

Выпускник должен быть готов к профессиональной деятельности в качестве специалиста по оценке земли и имущества, учёту недвижимости, к информационно-аналитической роботе в области недвижимости и имущества в организациях, учреждениях (далее - организациях) независимо от их организационно-правовых форм.

Основные виды деятельности специалиста по земельно-имущественным отношениям:

оценочная - определение целей оценки, идентификация целей оценки, проведение технической экспертизы объекта оценки с учётом всех видов износа и обременений; составление учёта об оценке объекта оценки в соответствии с принятыми стандартами оценки; анализ условий формирования цен на рынке недвижимости; экономический анализ инвестиций в недвижимости; анализ ликвидности объекта оценки; составление смет калькуляций;

учётная – проведение технической инвентаризации (паспортизации) вновь возведенных зданий и сооружений; Ведение исполнительной учетно-технической документации на законченный строительством объект; производство плановых сплошных обследований для учета жилищного фонда; Ведение текущей регистрации инвентаризационных изменений; использование вычислительной техники для учета недвижимости;

информационно-аналитическая – сбор и обработка информации для принятия управленческих решений; создание информационной базы данных объектов недвижимости на соответствующем рынке; обновление базы данных и анализ состава информации при технической инвентаризации (паспортизации) зданий и сооружений; создание информационной базы данных по операциям на рынке недвижимости, в т.ч. собственных продаж оценщика, для анализа рыночной ситуации и прогнозирования спроса и предложения; использование Геоинформационных систем и других современных информационных технологий в профессиональной деятельности.

Выпускник сможет: оформлять документы, закрепляющие имущественные права и их регистрацию; проводить учет и инвентаризацию имущества, земли и обязательств; определять качество объекта земельно-имущественных отношений; дать экономическую оценку объекту земельно-имущественных отношений на основе традиционных подходов к оценке; рассчитывать доходность ценных бумаг; пользоваться основной бухгалтерской и статистической отчетность для оценки ликвидности и платежеспособности оцениваемого объекта; организовывать работу привлекаемых экспертов; пользоваться архивами, готовит дела к сдаче в архив, формировать собственный архив; пользоваться нормативными документами и инструкциями государственных органов, регулирующих земельно-имущественные отношения; пользоваться Геоинформационными системами (ГИС-технологиями); работать с цифровыми картами; применять специализированное программное обеспечение для решения профессиональных задач, использовать другие информационные технологии, офисную технику.

Выпускник будет знать: рыночные методы хозяйствования; экономику, организацию труда и управления; законодательные акты, методические и нормативные материалы, регламентирующие земельно-имущественные отношения, порядок технической инвентаризации имущества, земли и учета обязательств; методы и модели приватизации государственной и муниципальной собственности, акционирования, развития рынка недвижимости и ценных бумаг; Единый государственный реестр прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним; государственные кадастры; структурные элементы маркетинга, средства и методы маркетинговой деятельности; рыночную инфраструктуру; стратегию ценообразования, методы ценообразования, факторы, влияющие на установление цен; теорию оценки, принципы, подходы и методы оценки, процесс оценки; правовое регулирование гражданских правоотношений в области интеллектуальной собственности, нематериальных благ, информации и информационных прав; порядок оформления документов оценочных экспертных заключений, документов, закрепляющих имущественные права и их регистрацию, результаты технической инвентаризации; информационные технологии, используемые в профессиональной деятельности специалиста.

Выпускник, освоивший основную профессиональную образовательную программу среднего профессионального образования по специальности 0614 Земельно-имущественные отношения, подготовлен:

• к освоению основной профессиональной образовательной программы среднего профессионального образования повышенного уровня;
• к освоению основной профессиональной образовательной программы высшего профессионального образования;
• к освоению основной профессиональной образовательной программы высшего профессионального образования по специальностям 0614 Земельно-имущественные отношения в сокращенные сроки.